Groen licht voor bouw woonwijk Akkerlanen in Waalwijk na stikstofuitspraak

Ontwikkelaar Waalborgh is "gigantisch opgelucht". Het betekent dat de bouw van ruim 200 woningen nabij het Hoefsvengebied nu door kan gaan. De uitspraak zal echter een tegenvaller zijn voor de bezwaarmakers: de stichting Hoefsvengebied en een inwoner van Waalwijk. Volgens de bezwaarmakers past een nieuwbouwwijk niet in zo'n groen gebied. Ze vinden bovendien dat de stikstofberekeningen niet klopten.

Deze discussie heeft veel tijd in beslag genomen, omdat stikstof in het hele land een probleem is en er veel onduidelijkheid is over de aanpak. De Raad van State heeft echter woensdag een belangrijke uitspraak gedaan over de verbreding van de A15 tussen Bemmel en Zevenaar, waarbij werd besloten dat je ergens een grens moet trekken voor het compenseren van de stikstofuitstoot, en die is nu bepaald op 25 kilometer. Hierdoor kan ook het project Akkerlanen definitief doorgaan.

Ontwikkelaar Waalborgh is al begonnen met de bouw van de eerste 21 huizen, die volgende maand worden opgeleverd. De ontwikkelaar kan nu verder met de bouw van 48 woningen en 6 appartementen, die vorig jaar al in de verkoop zijn gegaan. Door alle onzekerheid rondom de stikstofdiscussie is de loting voor deze woningen uitgesteld, maar mensen die destijds interesse hadden worden benaderd of dat nog steeds zo is, voordat er geloot kan worden. Daarna kunnen de overige woningen gebouwd worden.

Ook de gemeente Waalwijk is blij met de uitspraak, omdat er een groot tekort is aan woningen in de gemeente. Bij de wijk Akkerlanen komen ook wat duurdere huizen, waar een tekort aan is in Waalwijk. Het is dus een belangrijk project voor de gemeente.

De bouw van de wijk Akkerlanen heeft anderhalf jaar vertraging opgelopen, waardoor veel mensen die kavels hadden toegewezen gekregen, afgehaakt zijn. Hierdoor komen weer 29 van de 39 kavels in de verkoop. De vertraging heeft Waalborgh flink wat geld gekost, omdat de bouwkosten de laatste jaren flink zijn gestegen. Toch zullen de prijzen voor de woningen niet sterk stijgen, omdat het belangrijk is om de wijk zo snel mogelijk te ontwikkelen.

De uitspraak van de Raad van State betekent dus goed nieuws voor de ontwikkelaar, de gemeente en woningzoekenden in Waalwijk. De bouw van de wijk Akkerlanen kan eindelijk van start gaan en biedt perspectief voor de toekomstige bewoners.